2002〜2012年築, 専有面積70.67㎡〜90.67㎡の平均販売価格
埼玉県
58.5万円/㎡
前年比+12.9%
川口市
63.0万円/㎡
前年比+5.9%
シーズガーデングリーンパティオ
埼玉県川口市大字里
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩12分
2007年築 / 14階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
3,876万円
48.1万円/㎡
2,375
3,376
4,377
5,377
AI査定結果
推定相場価格
3,876万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,376万円〜4,377万円
41.9万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
シーズガーデングリーンパティオ
3,980万円（49.3万円/㎡）/ 1階 / 80.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は45.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,980万円 | 49.3万円 | 1階 | 80.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,590万円 | 47.9万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 3,180万円 | 48.3万円 | 1階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,280万円 | 49.8万円 | 1階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,980万円 | 46.3万円 | 2階 | 85.87㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 3,480万円 | 46.4万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 3,780万円 | 50.4万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 4,280万円 | 49.8万円 | 2階 | 85.87㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 3,780万円 | 50.4万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 46.3万円 | 9階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,080万円 | 46.8万円 | 14階 | 65.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,250万円 | 49.4万円 | 14階 | 65.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 4,200万円 | 48.9万円 | 9階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 4,280万円 | 49.8万円 | 9階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 3,680万円 | 48.6万円 | 1階 | 75.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,780万円 | 44.0万円 | 5階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 52.2万円 | 5階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 3,280万円 | 40.7万円 | 10階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/22 | 3,480万円 | 43.1万円 | 10階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/19 | 3,280万円 | 40.7万円 | 5階 | 80.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/04/03 | 3,080万円 | 35.9万円 | 11階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/03/04 | 2,780万円 | 34.5万円 | 1階 | 80.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/02/15 | 2,480万円 | 33.1万円 | 5階 | 75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/04 | 2,580万円 | 34.4万円 | 5階 | 75㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | シーズガーデングリーンパティオ 川口市大字里 | 新井宿駅12分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 170戸 | RC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス川口新井宿 川口市大字新井宿 | 新井宿駅10分 | 3,699万円 | 45.4万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 188戸 | SRC |
| 2024/12/15 | マイキャッスル川口東ラフィナート 川口市大字西新井宿 | 新井宿駅5分 | 3,280万円 | 37.3万円 | 87.83㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 143戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.9%上昇、川口市では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は川口市の平均と比較して21.7%割安です。
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