2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.4万円/㎡
前年比+7.3%
川口市
61.6万円/㎡
前年比+0.4%
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シーズガーデングリーンパティオ
埼玉県川口市大字里
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩12分
2007年築 / 14階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
3,940万円
41.5万円/㎡
2,224
3,368
4,512
5,656
AI査定結果
推定相場価格
3,940万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,368万円〜4,512万円
35.5万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年10月7日
シーズガーデングリーンパティオ
3,180万円（33.5万円/㎡）/ 3階 / 95㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は47.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,180万円 | 42.4万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 3,180万円 | 33.5万円 | 3階 | 95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 3,460万円 | 46.1万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 3,780万円 | 44.0万円 | 2階 | 85.87㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/16 | 3,495万円 | 46.6万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 3,580万円 | 57.5万円 | 11階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 3,780万円 | 44.0万円 | 2階 | 85.87㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/09/02 | 3,280万円 | 43.4万円 | 3階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 3,780万円 | 46.9万円 | 1階 | 80.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 3,580万円 | 54.4万円 | 11階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 3,980万円 | 49.3万円 | 1階 | 80.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,590万円 | 47.9万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 3,180万円 | 48.3万円 | 1階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,280万円 | 49.8万円 | 1階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,980万円 | 46.3万円 | 2階 | 85.87㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 3,480万円 | 46.4万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 3,780万円 | 50.4万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 4,280万円 | 49.8万円 | 2階 | 85.87㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 3,780万円 | 50.4万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 46.3万円 | 9階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,080万円 | 46.8万円 | 14階 | 65.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,250万円 | 49.4万円 | 14階 | 65.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 4,200万円 | 48.9万円 | 9階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 4,280万円 | 49.8万円 | 9階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 3,680万円 | 48.6万円 | 1階 | 75.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,780万円 | 44.0万円 | 5階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 52.2万円 | 5階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | シーズガーデングリーンパティオ 川口市大字里 | 新井宿駅12分 | 3,180万円 | 33.5万円 | 95㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 170戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズステージ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅5分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル川口東ラフィナート 川口市大字西新井宿 | 新井宿駅5分 | 3,590万円 | 40.9万円 | 87.83㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/09/28 | ダイアパレス川口新井宿 川口市大字新井宿 | 新井宿駅10分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 188戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、川口市では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は川口市の平均と比較して45.6%割安です。